Jedes Gebäude besitzt einen sogenannten Immobilienlebenszyklus. Dieser wird in bestimmte Phasen eingeteilt und läuft immer nach einem speziellen Muster ab.
Es beginnt mit einer Idee, die im Zuge der Planung immer weiter wächst. In dieser ersten Phase werden alle architektonischen, wirtschaftlichen, technischen, sozialen und rechtlichen Grundfragen erörtert und fixiert. Je nach Größe und Komplexität der Immobilien dauert dieser Abschnitt zwischen sechs und zwölf Monaten und umfasst rund 5 % der Gesamtkosten einer Immobilienlebens…